HELMHOLTZ
MÜNCHEN
Das Helmholtz, ein stattliches Büropalais in neobarocker Architektur, wurde 1922/1923 als ehemaliges Verwaltungsgebäude der Lokomotivfabrik Krauss mit Mansarddach, Fassadengliederung und Zwerchhäusern errichtet. Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in der Helmholtzstraße 2 im aufstrebenden Stadtquartier Arnulfpark in München, in dem sich in den vergangenen Jahren große Tech-Unternehmen wie Check24, Apple, Google und citrix angesiedelt haben.
Gesamtmietfläche
6.593 m2
Außenstellplätze
16
Neobarockes
Büropalais
Sehr gute infrastrukturelle Anbindung
Lage
im aufstrebenden Stadtquartier „Arnulfpark“
Beschreibung
Das Objekt umfasst insgesamt vier oberirdische Geschosse; hinzu kommen ein Untergeschoss sowie zwei Dachgeschosse. Die vermietbare Fläche von insgesamt ca. 6.593 m2 verteilt sich auf rund 5.538 m2 Büroflächen sowie auf etwa 1.055 m2 Lagerflächen im Untergeschoss. Das Objekt verfügt über insgesamt 16 Stellplätze im Hinterhof. Zusätzlich stehen 28 Fahrradstellplätze zur Verfügung, wovon zwei mit Elektro-Ladestationen ausgestattet sind.
Standort
Das unter Denkmalschutz stehende Büroobjekt befindet sich im Stadtquartier „Arnulfpark“, welcher in der Nähe des Hauptbahnhofes zwischen Arnulfstraße, Donnersbergerbrücke und Hackerbrücke liegt. Der „Arnulfpark“ ist ein Stadtquartier mit Wohn- und Bürogebäuden, welches auch über Kultureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, einem Park und Kindergärten verfügt und sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Münchens befindet. In fußläufiger Entfernung haben sich bereits Tech-Giganten wie Google, Check 24, Apple und citrix angesiedelt. Der Hauptbahnhof München ist vom Objekt fußläufig in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist über den Bahnhof Donnersbergerbrücke (ca. 300 m entfernt), den Bahnhof Hackerbrücke (ca. 850 m entfernt) und die Straßenbahnhaltestelle Marsstraße (ca. 20 m entfernt) sehr gut gewährleistet. Das Stadtquartier „Arnulfpark“ ist eine der wichtigsten Innenstadtlagen entlang der Stammstrecke in Richtung Westen.
HELMHOLTZ
Helmholtzstraße 2
80636 München
Gebäude
Historisches Bürogebäude im Zentrum der Landeshauptstadt Bayerns mit sehr guter infrastruktureller Anbindung und einem außergewöhnlichen Erscheinungsbild. Die repräsentativen Mietflächen sind aktuell vollvermietet.
Highlights
Historische „Trophy-Immobilie“ im Herzen Münchens | Neobarocke Architektur | Hohe Decken | Repräsentative Eingangshalle | Große Dachterrasse
Kontakt
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